Минфин работает над снижением рыночного налога на жилую недвижимость

Министерство финансов начало работу над созданием положений, которые позволят увеличить для физлиц площадь необлагаемого налогом жилья. Такими планами федеральный чиновник поделился с «Ведомостями».

Идея пересмотра ставок рыночного налога на жилье была озвучена Сергеем Демином в рамках проведения прямой линии с президентом В. Путиным. Предприниматель предложил президенту РФ увеличить необлагаемую налогом жилплощадь до 15 кв. м для отдельных комнат, до 50 для квартир и до 100 для частных домов. В. Путин пообещал подумать в данном направлении. Позже его пресс-секретарь подтвердил планы Минфина поработать над данным вопросом.

Закон о переводе налогообложения имущества физлиц на кадастровую стоимость был подписан президентом в 2014 г. На новый расчет уже перешли 28 регионов. К 2016-му в систему вошел еще 21 регион. Остальные присоединятся к новым правилам до 2020 года. Согласно принятому закону, владельцы машиномест, загородных домов, гаражей, квартир, жилых комнат и недостроенных зданий жилого назначения должны платить налог в размере 0,1 % от стоимости недвижимости. Для собственников недвижимости других категорий установлена ставка 0,5 %. Владельцы роскошного жилья (дороже 300 млн. руб.) должны оплачивать налог в размере 2 % от его стоимости. При этом муниципальные органы могут самостоятельно изменять ставку в пределах 0–0,3 % для недвижимости, цена которой менее 300 млн. руб.

Напомним: согласно ст. 403 Налогового кодекса РФ, налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, уменьшенной на цену облагаемой площади: 20 кв. м для квартир, 10 для жилых комнат и 50 для загородных домов.