Москва
Октава-Недвижимость
Время работы: Пн. – пт. 9:30 до 21:00 Сб. 9:30 до 15:00 Вс.выходной.
Москва, ул. Садовая-Спасская, дом 19, стр.1
Флиппинг квартир — это способ заработка на недвижимости, при котором квартира покупается ниже рыночной стоимости, проходит ремонт и перепродаётся с прибылью. Такой формат подходит инвесторам, которые хотят получать доход на рынке недвижимости Москвы без необходимости самостоятельно вести все процессы.
Агентство «Октава-Недвижимость» сопровождает проекты флиппинга — от подбора объекта до его реализации. Мы анализируем рынок, подбираем квартиры с инвестиционным потенциалом и организуем весь процесс работы с объектом.
Флиппинг часто сравнивают со срочным выкупом недвижимости, однако это разные форматы. При выкупе квартира приобретается с дисконтом из-за срочной продажи или юридических сложностей, а при флиппинге объект дополнительно улучшается — проводится ремонт, повышается его привлекательность и ликвидность.
Процесс флиппинга включает несколько этапов: подбор объекта, юридическую проверку, расчёт бюджета, проведение ремонта и последующую продажу. Важно не только найти квартиру по выгодной цене, но и правильно оценить её потенциал, чтобы обеспечить прибыль после реализации.
Флиппинг позволяет получать доход за счёт разницы между покупкой и продажей объекта. В среднем один проект занимает 3–4 месяца, включая ремонт и продажу, а доходность может составлять 10–15% с одной сделки.
Работа ведётся командой специалистов: риэлторы подбирают объекты, юристы проверяют документы, дизайнеры и подрядчики выполняют ремонт, а специалисты по продаже организуют реализацию квартиры.
