Москва
Октава-Недвижимость
Время работы: Пн. – пт. 9:30 до 21:00 Сб. 9:30 до 15:00 Вс.выходной.
Москва, ул. Садовая-Спасская, дом 19, стр.1
Покупка недвижимости — серьёзная сделка, поэтому перед подписанием договора важно убедиться в юридической чистоте квартиры. Проверка документов позволяет выявить возможные риски и избежать проблем после оформления сделки.
Агентство «Октава-Недвижимость» проводит юридическую проверку квартир в Москве и Московской области. По результатам клиент получает письменное заключение с описанием выявленных фактов и рекомендациями. Срок подготовки — от 1 до 3 рабочих дней.
Юридическая проверка проводится до внесения аванса, чтобы исключить риск потери денежных средств. Даже при передаче небольшой суммы важно заранее убедиться в отсутствии обременений, судебных споров и других проблем с объектом.
Специалисты агентства анализируют не только текущие данные, но и историю квартиры. Проверяются правоустанавливающие документы, цепочка собственников, наличие зарегистрированных лиц, законность приватизации и юридический статус продавца.
Без проверки покупатель может столкнуться с серьёзными рисками: оспаривание сделки, скрытые обременения, наличие лиц с правом проживания или ошибки в документах. В отдельных случаях это может привести к признанию сделки недействительной.
Самостоятельная проверка обычно ограничивается выпиской из ЕГРН, которая отражает только текущее состояние объекта. Профессиональная юридическая экспертиза позволяет увидеть полную картину и принять обоснованное решение перед покупкой недвижимости.
Цена юридического сопровождения сделок с недвижимостью зависит от сложности: количества этапов, наличия обременений, числа участников сделки и других факторов. Все особенности конкретной ситуации юрист подробно разъясняет на консультации.
|
Услуга |
Состав работ |
Стоимость |
|
Консультация с юристом по недвижимости |
Консультация до 1 часа (по телефону или в мессенджерах). Предварительная оценка ситуации. Без анализа документов. Запись через агентство. |
Бесплатно |
|
Оценка рисков (удаленно) |
Проверка документов. Анализ истории объекта. Поиск обременений и ограничений. Проверка перепланировок. Составление схемы сделки. Письменное заключение. Предоплата 50% после заключения договора. |
19 000 ₽ |
|
Юридическое сопровождение сделки (очно) |
Полный пакет «Оценка рисков». Участие юриста на всех этапах сделки. Переговоры с участниками. Контроль процесса. Передача документов. Регистрация перехода права собственности. |
38 000 ₽ |
Покупка или продажа недвижимости проходит значительно спокойнее, когда вы уверены в юридической чистоте объекта. Обращение к профильному юристу позволяет заранее выявить риски и избежать возможных проблем.
Профессиональная оценка сделки помогает принять взвешенное решение и защитить ваши интересы на каждом этапе оформления недвижимости.
