Налоговый вычет нельзя получить при покупке жилья, если оно оплачено за счет субсидий или средств работодателя, сообщают юристы.
Россияне после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных в виде налогов денежных средств. Это максимум 260 000 рублей или 13% с учетом лимита имущественного вычета в 2 миллиона рублей, а при использовании ипотеки – 390 000 рублей с 3 миллионов рублей. Как поясняют юристы, вычет полагается только при уплате налогов с доходов по ставке 13% или 15%.
«Нельзя получить налоговый вычет, когда оплату за приобретение жилья произвел работодатель, или оно было куплено за счет бюджетных средств и за счет маткапитала. В случае с маткапиталом в этой ситуации из общей стоимости сделки вычитается его сумма, и вычет можно получить только на оставшуюся сумму», – рассказывают юристы.
Кроме того, вычет не выплачивается с доходов по операциям с ценными бумагами, дивидендов иностранных компаний, выигрышей в лотерею и азартные игры, а также пенсии, так как она не облагается НДФЛ, отмечают юристы.
При этом пенсионер может получить вычет, если он, в частности, сдает квартиру официально и платит налог, уточнила юрист.
