Как заметили специалисты, в апреле текущего года на рынок вторичного жилья продолжают возвращаться предложения, которые были сняты в связи со скачком валют, и выходят на тот уровень, который наблюдался в ноябре 2014 года. Как и в марте 2015 года, сейчас рост составил примерно 10 %.
Подводя итоги апреля, эксперты подсчитали, что всего за это время на вторичном рынке предлагалось 46,8 тыс. квартир, что превышает мартовские показатели на 9,6 %. Наибольший прирост отмечается в ближнем и дальнем Подмосковье – на 10,3 % и 11,8 % соответственно. Для среднего Подмосковья объем предложений по такому жилью увеличился на 6,6 %.
Эксперты также проанализировали зависимость показателей от типологии квартир вторичного рынка: наибольший прирост отмечается среди однокомнатного жилья (16 %). Число предложений по двухкомнатным квартирам выросло примерно на 9 %, трехкомнатным – на 5 %. Для квартир с большей комнатностью, напротив, отмечается падение показателей на 2 %.
Благодаря более ровным (по сравнению со столицей) темпам роста предложений на Подмосковном рынке цена 1 м2 для вторичного жилья остается практически неизменной. Подводя итоги апреля, эксперты назвали следующие цифры: прирост с начала года на 2,4 %, средняя удельная цена составила 95,7 тыс. рублей за 1 м2. Для ближнего Подмосковья – это 108,5 тыс. рублей, для среднего – 78,3 тыс. рублей, для дальнего – 55,9 тыс. рублей.