Спрос на жилье в ипотеку в значительной мере зависит от уровня ставок по кредитам, отмечают аналитики. Дешевеющая ипотека по итогам 2019 года может сформировать платежеспособный спрос на строящееся жилье и поддержит запуск новых проектов.
Согласно статистике Центробанка, за период с января по сентябрь 2019 года включительно российские заемщики получили 889,4 тысячи ипотечных кредитов, что на 14% меньше по количеству, чем в аналогичный период прошлого года. Общий объем выданных средств составил 1,96 трлн рублей, что на 5% меньше, чем в аналогичный период 2018 года. Снижение объемов выдачи произошло из-за того, что стало меньше кредитов, выдаваемых на рефинансирование: за 9 месяцев этого года их было 44 тысячи на 98 млрд рублей, а в 2018-ом – 133 тысячи на 266 млрд рублей.
Объемы выдачи новых кредитов в этом году чуть меньше, чем в прошлом – за 9 месяцев россияне взяли 845 тысячи новых ипотечных займов на 1,86 трлн рублей, что на 6% меньше по количеству, но на 3% больше по сумме, чем в аналогичный период прошлого года.
Все большей популярность у граждан пользуется льготная ипотека для семей с двумя детьми и более. Так, в августе нынешнего года 16% всех взятых россиянами ипотечных кредитов на новостройки пришлось именно на семейную ипотеку.
Добавим, что по условиям национального проекта «Жилье и городская среда», к 2024 году ипотечные ставки в России должны составлять 7,9%.
