В России могут ввести повышенный налог на большие квартиры

В третьем квартале этого года Государственная Дума планирует внести изменения в Налоговый кодекс по вопросу налогообложения элитного жилья. Для владельцев роскошных домов и квартир, площадь которых превышает 500 м², будут увеличены ставки. Для этого будет сформирован специальный комитет, который займется разработкой соответствующих поправок.

Самая высокая ставка

По мнению сопредседателя Общероссийского народного фронта (ОНФ) и секретаря Общественной палаты Александра Бречалова, роскошью необходимо считать площади более 500 м². Налог на такую недвижимость следует рассчитывать по высоким ставкам. Еще значительнее должен быть налог для владельцев площадей более 1000 м². Максимальную ставку необходимо установить для жилья с площадью свыше 5000 м².

Сегодня ставки налога на недвижимость для малых и больших площадей практически не отличаются. Сопредседатель ОНФ отметил, что неравнозначно, когда среднестатистический гражданин за дом в 50–100 м² и владелец роскошного особняка в 3000 м² платят практически одинаковый налог.

Плоская шкала лучше прогрессивной

По этому поводу некоторые эксперты заявляют, что делать зависимость стоимости от площади жилья неправильно. В качестве примера можно привести большой дом на небогатую, но многочисленную семью в российской глубинке, для владельцев которого высокая ставка будет губительной. Плюс к этому такой налог можно обойти, разделив дом или квартиру на части. Таким образом, можно сделать вывод, что оптимальнее, когда шкала налогов плоская, а не прогрессивная.