Специалисты агентств недвижимости уточняют, что сегодня на рынке готовых квартир в Москве не хватает предложения, объем которого сократился на 19,2% за год.
По мнению риэлторов, основная причина сокращения объема предложения на рынке вторичного жилья в Москве за рассматриваемый период – мощный рост активности покупателей, в том числе тех, кто вкладывал свои сбережения в готовые квартиры в столице из-за страха обесценивания денежных средств.
Таким образом, если еще год назад на вторичном рынке квартир в Москве лишь 7% сделок относились к категории условно инвестиционных, то сейчас, по данным экспертов риэлторских компаний, их доля возросла в два раза – до 14%.
Специалисты агентств недвижимости считают, что предпосылок для быстрого восстановления экспозиции на вторичном рынке жилья Москвы пока нет – потенциальные продавцы сейчас откладывают сделки, поскольку боятся обесценивания тех средств, которые выручат от реализации жилья. Кроме того, некоторые собственники надеются на дальнейшее удорожание квартир.
Также, риэлторы рассказывают, что массового притока лотов из сегмента новостроек тоже не ожидается – доля инвестиционных сделок здесь велика, однако переход новых объектов на «вторичку» сильно растянут во времени.
С февраля 2020 года по настоящее время готовые квартиры в Москве в среднем подорожали на 18,6%, подсчитали риэлторы.
Москва
Октава-Недвижимость
Москва, ул. Садовая-Спасская, дом 19, стр.1
Время работы: Пн. – пт. 9:30 до 21:00 Сб. 9:30 до 15:00 Вс.выходной.
