3-x ком. кв-ра , м. Перово, Кусковская ул., 12

Арт. 144326238
Просторная 3‑комнатная квартира общей площадью 72,8 кв. м — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Квартира расположена на 5‑м этаже, что обеспечивает удачный баланс: здесь уже нет шума с улицы, но при этом не придётся долго подниматься пешком, если вдруг временно не работает лифт.

В квартире 2 санузла, лоджия; выполнен ремонт от застройщика — чистовая отделка в спокойных светлых тонах . Это значит, что можно сразу заселяться и постепенно обустраивать пространство под себя: полы в комнатах — ламинат, в кухне и санузлах — керамическая плитка, установлены межкомнатные двери, сантехника, розетки, выключатели и базовые светильники. Вам остаётся только добавить мебель и любимые детали интерьера — и квартира станет по‑настоящему домашней.

Преимущества дома:

-Закрытый двор без машин. Территория спроектирована по концепции «двор в парке»: это безопасное и тихое пространство с зелёными аллеями , цветниками , современным освещением , зонами для спокойного отдыха ‍️, детскими  и спортивными площадками , а также территорией для выгула собак .
-Подземный паркинг. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг — это освобождает двор от автомобилей и гарантирует сохранность машины .
-Комфортная инфраструктура внутри дома. На первых этажах расположены магазины ️, кафе  и бытовые сервисы — всё самое необходимое находится буквально в двух шагах.
-Продуманные места общего пользования. В доме просторные сквозные подъезды, колясочные , помещения для консьержей, витражное остекление, качественные лифты , системы видеонаблюдения  и домофоны — всё для удобства и безопасности жильцов.
-Современные инженерные решения. В доме установлены надёжные системы пожарной безопасности, оповещения и эвакуации, а также энергоэффективные инженерные сети, обеспечивающие стабильный микроклимат круглый год ️.

Преимущества расположения:

-Рядом — знаковые зелёные зоны. Дом находится в непосредственной близости от музея‑заповедника «Кусково» и Перовского парка — идеальные места для прогулок ‍️, занятий спортом на свежем воздухе ‍️ и семейного отдыха ‍‍‍.
-Развитая социальная и бытовая инфраструктура. В пешей доступности — школы , детские сады , поликлиники , аптеки , отделения банков , супермаркеты  и кафе .
-Удобная транспортная доступность. До станции МЦД‑3 «Перово» — 12 минут пешком ‍️, до метро «Перово» — примерно 20 минут. Рядом Зелёный проспект и шоссе Энтузиастов — отсюда удобно выезжать как в центр города, так и к МКАД .
-Спокойный район с устоявшейся городской средой. Новогиреево — это район с хорошей экологией, благоустроенными дворами и всей необходимой городской инфраструктурой .

Квартира находится в собственности у 1 взрослого собственника. Звоните — с радостью отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время!