Целый ряд факторов препятствует снижению цен на новостройки в РФ, заявил депутат Госдумы Роман Лябихов.
"Предпосылок для снижения цен на новостройки нет. Скорее, будет рост. Считаем, что рост будет на уровне инфляции точно в 2024 и 2025 годах", - сказал Лябихов на заседании комиссии РСПП по жилищной политике "Цены на новостройки. Возможно ли снижение".
Среди основных проблем, которые препятствуют снижению, он назвал рост ключевой ставки ЦБ, нехватку рабочей силы и рост стоимости строительных материалов.
"Будем совместно с коллегами из Минстроя и правительства увеличивать градостроительный потенциал и семейный банк, работать над документами", - добавил Лябихов.
В свою очередь замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил, что цена кв.м сегодня формируется не "хотелками" застройщиков, а затратами себестоимости, инвестиционной себестоимости и маржинальности". Он уточнил, что маржинальность по стране сегодня не превышает 15-17%.
