Спрос на столичное жилье значительно увеличился

Летние месяцы 2016 года продемонстрировали значительное увеличение спроса на столичное жилье, причем и на первичном, и на вторичном рынке. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на полученные от участников рынка данные.

По информации от экспертов, за июль интерес к московским новостройкам увеличился по сравнению с тем же периодом 2015 г. на 25 %. Месяцем ранее этот показатель превысил на 6 % данные за июнь предыдущего года. Как заявляют специалисты, общее количество сделок в сегменте вторичной недвижимости этим летом также увеличилось. По сравнению с тем же периодом 2015 года показатель вырос на 10 %.

Эксперты также отмечают рост покупательского спроса на жилье в столичных новостройках. Согласно их аналитическим данным, по сравнению с предыдущим годом за июнь показатель увеличился в 2,1 раза, за июль – в 1,8 раза. В августе наблюдалось повышение в 1,7 раза. Возросшая покупательская активность объясняется специалистами значительным падением (почти на треть) эффективной стоимости жилой недвижимости, которая определяется разницей между реальными ценами и финансовыми возможностями покупателей.

По данным специалистов, средневзвешенная стоимость квартир в новостройках Москвы по итогам июня составила 238 900 руб/м² (без элитного сегмента). Это на 2,3 % выше, чем в том же периоде 2015 г. При этом уже в августе наблюдалось снижение цен на 2,6 %. Средняя стоимость жилья составила 232 600 руб/м².