Снижение спроса на первичном рынке может составить 20% после повышения первоначального взноса
02 октября 2023
1252 мин
Снижение спроса на первичном рынке жилья может составить 20% после повышения минимального первоначального взноса, заявил в понедельник замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.
"С учетом изменения условий по всем льготным программам в части первоначального взноса и вступления в силу изменений регуляторного характера Центрального Банка в октябре, совокупное снижение спроса может быть на первичном рынке, по моему ощущению, процентов на 20%, а то и больше в некоторых регионах", — сказал Стасишин на ключевой сессии "Строить больше, комфортнее и красивее" в рамках Восточного экономического форума.
Гендиректор АО "ДОМ.РФ" Виталий Мутко отметил, что в структуре ипотеки 41% — субсидируется государством, на первичном рынке – 80%.
Он также успокоил участников рынка относительно роста взноса, поскольку рыночные механизмы должны сбалансировать подходы.
"20% первоначальный – не бойтесь этого", — подчеркнул Мутко. По его словам, "это все мировой баланс", так как застройщик, банк и гражданин "в одной лодке".
Говоря о спросе, Мутко напомнил, что, согласно исследованиям, 40% россиян никогда не возьмут ипотеку ни на каких условиях. Поэтому необходимо развитие рынка арендного и корпоративного жилья по всей стране.
