Застройщики жилья в новой Москве перестали повышать цены на квартиры в округе, сообщают риэлторы.
«По итогам января 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 247 500 рублей. Это на 5,1% больше, чем год назад, и на 0,1% ниже, чем в декабре 2023 г. В ТАО средневзвешенная стоимость «квадрата» — 127 900 рублей, что ниже прошлогоднего показателя на 0,8%, и на 0,3%, чем месяц назад», — уточняют аналитики.
Они отмечают, что по итогам января средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11 500 000 рублей (-0,5% за месяц, +2% за год) и в ТАО – 8 400 000 рублей (-0,2% за месяц, +3,3% за год).
Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра представлена в поселении Московский – 264 700 рублей. Самая низкая в поселении Марушкинское – 212 900 рублей. В течение года стоимость «квадрата» в НАО менялась в диапазоне от -4,1 до +2,1%.
«Уровень цен в новой Москве вышел на довольно высокий уровень и пока темпы роста замедлились. Но поскольку разница в ценах в комфорт-классе старой и новой Москвы достигает 35%, в дальнейшем мы будем наблюдать перетекание спроса в новую Москву. Уже сейчас его доля составляет более 50% в массовом сегменте», — считают риэлторы.
