Москва, ул. Садовая-Спасская,
дом 19, стр.1

+7 (495) 223-40-43
26 лет
работы
Москва, ул. Садовая-Спасская,
дом 19, стр.1

Появилась законная возможность сохранить самострой

01 Декабря 2017

В конце октября 2017 года Правительство России одобрило законопроект об ограничении сноса самовольных построек. Теперь ликвидировать их можно только в судебном порядке.

В тексте нового законопроекта приведен список ситуаций, в которых нельзя снести существующие объекты, а также установлены источники финансирования демонтажных работ.

Теперь убирать самострой в досудебном порядке можно только при наличии явных нарушений, например при отсутствии правоустанавливающих документов на землю. Если запись о здании внесена в ЕГРН, снести его можно только по решению суда, даже несмотря на очевидные нарушения.

По новому закону к числу самостроев не относятся сооружения, возведенные на основании полученных разрешений. В случае обнаружения грубых нарушений собственник сможет избежать сноса, если приведет объект в соответствие с действующими требованиями.

Как сообщил Минстрой, законопроект содержит специальные указания по ликвидации недвижимости в зонах с особыми условиями использования. Владельцам положена компенсация стоимости сносимых построек в том случае, если они появились там до придания участку специального статуса. Если самострой был возведен в особой зоне позже, то ответственность за материальное возмещение понесут владельцы охраняемой территории, не обеспечившие достаточной публичности. При возведении сооружения по официальному разрешению снос и компенсацию собственникам будут оплачивать органы местного самоуправления, которые подписали документ на строительство. В остальных случаях самострой сносят за счет собственных средств владельца после вступления решения суда в законную силу.

Возврат к списку

Отзыв 11

Огромное спасибо агенству за профессионализм, мудрость, рациональный подход, терпение и отзывчивость!