Спрос на московские новостройки бизнес-класса увеличился более чем на 75 %

В течение I полугодия нынешнего года на столичном рынке первичной недвижимости бизнес-класса было проведено 3020 сделок. По данным Романа Попова, директора отделения стратегического консалтинга компании Kalinka Group, этот показатель на 77 % превышает данные за предыдущий аналогичный период.

По словам специалиста, средний размер реализованной недвижимости по сравнению с прошлым годом сократился на 10 % – с 79 до 71 кв. м. На 6 % изменилась и средняя площадь экспонируемых объектов. Сегодня она достигает 75 кв. м. Повышенный спрос представитель Kalinka Group объясняет стремлением граждан сохранить капиталы на фоне нестабильной экономики, а также активной реализацией новых проектов и большим количеством акций от застройщиков.

По данным компании, в I полугодии предложение столичных новостроек в сегменте «бизнес» увеличилось на 14 %. Появление новых объектов и расширение уже имеющихся увеличили объемы реализуемой недвижимости до 2,9 тыс. квартир площадью 218 000 кв. м. В конце июня продажи велись на территории 68 столичных новостроек. Предложение всего рынка включает 13,64 тыс. квартир общей площадью 1,08 млн кв. м.

Вместе с этим специалист Kalinka Group отмечает и тенденцию к снижению средневзвешенной цены за «квадрат». Сейчас она составляет 254 000 руб., тогда как в прошлом году достигала 283 000. По словам Попова, такие изменения связаны со значительным снижением стартовых цен на многих новых проектах, хотя стоимость некоторых объектов демонстрирует рост.