Повышение ключевой ставки приведет к искусственному снижению уровня одобрения ипотеки
16 октября 2023
1362 мин
Повышение ключевой ставки приведет к искусственному снижению уровня одобрения ипотеки, заявил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
"Приведет", — ответил Бабин на вопрос об искусственном снижении уровня одобрения ипотеки в рамках пресс-конференции "Июль — как декабрь, или новая сезонность на рынке недвижимости".
По его словам, несмотря на эти факторы, уровень просроченной задолженности составляет менее 1%.
Кроме того, уровень одобрения из года в год постепенно увеличивается, пояснил Бабин. Сейчас это примерно 70%.
"Когда банк не понимает, что будет происходить, и ключевая вырастает в два раза, любой выдаваемый кредит несет огромный убыток, уровень одобрения искусственно снижается", — подчеркнул Бабин.
Эксперт пояснил, что сейчас банки работают в убыток из-за выдач ипотеки по старым ставкам. Однако это нужно для сохранения репутации.
Так, "за позавчерашний день выдали 23,7 млрд рублей ипотеки", хотя в спокойные времена в день выдают 8 млрд рублей жилищной ипотеки, добавил Бабин.
