Согласно исследованиям московских агентств недвижимости, стоимость готового жилого имущества, расположенного у недавно открытых станций метро (в 2018 году), поднялась до 50%.
Самый активный рост цены (+50%) вторичного жилья зафиксирован около метро «ЦСКА».
Следующей идет станция «Мичуринский проспект» (+13,2%,), на третьем месте – «Рассказовка» (+13%), после – «Озерная» (+11,1%), и наименьший рост цены жилплощади – около метро «Селигерская» (+11%).
Эксперты отмечают, что бюджеты фактических сделок с жилой недвижимостью рядом с представленными станциями (без учета «ЦСКА») в среднем выросли не больше, чем на 8%.
По мнению специалистов агентств недвижимости, такое расхождение обусловлено завышенными ожиданиями продавцов квартир по причине открытия новых транспортных платформ. Однако введение в эксплуатацию новых станций столичного метрополитена не является причиной тому, что владельцы расположенных рядом квартир смогут продать свое жилое имущество по любой стоимости, также отмечают риелторы.
Существенный рост средней цены готовой жилплощади около станции «ЦСКА» напрямую соизмеряется со стоимостью ее продажи. И это вполне объяснимо, так как здесь реализуют квартиры нового жилищного фонда, которые привлекают высокими потребительскими характеристиками.
