В сентябре уровень скидок на квартиры за МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, мало изменился по сравнению с августом. Средний размер скидок по-прежнему не превышает 4-5%, но есть проекты, где дисконты достигают 10-15% и более.
В жилом комплексе «Аквилон Park» в сентябре продолжает действовать скидка 18% при 100% оплате в течение 5 дней с даты подписания ДДУ, покупке квартиры в ипотеку и даже при продаже вторичной недвижимости (первый взнос - 10%, остаток в течение 2 месяцев).
«Аквилон Park» расположен в поселке Коммунарка на территории Новой Москвы, где в июне открылась станция метро – см. «Скоро метро: где купить новостройку рядом с новой станцией». Цены на квартиры в ЖК стартуют с 3,6 млн руб.
До 30 сентября квартиру в жилом комплексе «Румянцево-Парк» (метро «Саларьево», Новая Москва) можно купить со скидкой 7% при условии стопроцентной оплаты или ипотеке. В акции участвует ограниченное количество квартир, которые расположены на первом и втором этажах жилого комплекса Домов Д1 и Д2.
Кроме того, те, кто купит трехкомнатную квартиру в доме Д1 ЖК «Румянцево-Парк», получат в подарок кладовку площадью до 3 кв. м. Причем в акции могут принять участие не только ипотечники и покупатели со 100-процентной оплатой, но и те, кто воспользуется беспроцентной рассрочкой платежа сроком на 6 месяцев. Все кладовые помещения площадью от 1,1 до 12 кв. м расположены в двухуровневом подземном паркинге. Квартиры в ЖК стоят от 3,9 млн руб.
В жилом комплексе «Влюберцы» (подмосковные Люберцы, в пешей доступности метро «Лухмановская») в сентябре предлагается скидка 5% на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры при условии стопроцентной оплаты или ипотеки. К сожалению, не на все: по словам застройщика, в акции участвуют всего 10 квартир. Цены в ЖК стартуют с 5,67 млн руб.
В Новой Москве со скидкой 4% продается часть квартир в жилом комплексе «Скандинавия» (метро «Коммунарка»). Скидки на квартиры предоставляются при 100% оплате, ипотеке, военной ипотеке. Стоимость квартир в ЖК «Скандинавия» начинается с 4,3 млн руб.
Не изменились условия приобретения жилья в городе-курорте «Май» в Ленинском районе Подмосковья. Как и летом, при 100% оплате и покупке квартиры в ипотеку здесь предлагается трехпроцентная скидка. Есть программы рассрочек: бесплатная на срок до шести месяцев и платная на срок до двух лет. Скидку, кстати, могут получить и покупатели, желающие воспользоваться рассрочкой, ее размер обсуждается индивидуально. Минимальная стоимость квартиры в городе-курорте «Май» - 4 млн руб. Проект расположен поблизости от музея-заповедника «Ленинские Горки».
Часто застройщики вместо скидок в процентах указывают цены на квартиры уже со скидкой. Судя по прайсам, в жилом комплексе «Первый Московский» (4 км до метро «Саларьево» и «Рассказовка») в сентябре можно сэкономить от 82 000 до 230 000 руб., а в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» (поблизости от метро «Рассказовка») - 90 000 – 212 000 руб. Цены на квартиры в ЖК «Первый Московский» стартуют с 4,1 млн, в ЖК «Переделкино Ближнее» - с 4,5 млн руб.
Квартиру с выходом на эксплуатируемую крышу в малоэтажном комплексе премиум-класса Park Avenue в сентябре можно приобрести на 500 000 руб. дешевле прайса. С террасой и участком – на 200 000 руб. дешевле. Цены на квартиры в Park Avenue стартуют с 4 млн руб. Находится Park Avenue на Новорижском шоссе в Истринском районе Подмосковья.
В жилом комплексе «Изумрудные холмы» в Красногорске с учетом скидки при стопроцентной оплате или ипотеке цены на квартиры с отделкой начинаются с 3,1 млн руб.
В жилом комплексе «Первый квартал» цены на квартиры в сентябре стартуют с 2,6 млн руб. ЖК строится в Ленинском районе в 6 км от МКАД. Один дом в «Первом квартале» уже заселен, второй застройщик планирует сдать в эксплуатацию до конца года.
Привлекательные цены застройщики предлагают не только в рамках акций, но и на старте продаж. Например, в районе «Новые Ватутинки» недавно открылись продажи в квартале 2/3 — комплексе из двух монолитных домов. Студии в новом комплексе стоят от 3,2 млн руб. за 24 кв. м, однокомнатные квартиры — 4,4 млн руб. за 36 кв. м, двухкомнатные — 5,8 млн руб. за 49 кв. м, трешки — 7,7 млн руб. за 77 кв. м, четырехкомнатные — от 9,4 млн руб. за 93 кв. м. Сдать квартал в эксплуатацию застройщик обещает во II квартале 2022 года. «Новые Ватутинки» расположены в центре Новой Москвы, метро туда обещают провести после 2023 г.
