Объем выдачи ипотеки на ИЖС с начала года показал четырехкратный рост, рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
"Мы наблюдаем более чем четырехкратный годовой прирост выдачи ипотеки на ИЖС, а к концу года объемы увеличатся до 100-110 тысяч кредитов", — рассказал Гольдберг на конференции "Как построить дом с выгодой".
Он уточнил, что только за 10 месяцев этого года на строительство частных домов выдано порядка 90 тыс. кредитов на 388 млрд рублей. По мнению эксперта, популярности способствовало распространение льготных ипотечных программ на сектор ИЖС.
Он напомнил, что в институте развития реализуется пилотная программа субсидирования проектного финансирования для подрядчиков (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых), а Банк ДОМ.РФ дополнительно снизил ставку по ипотеке на 1% как по рыночным, так и по льготным программам.
В настоящее время c помощью ипотеки в России строится каждый пятый дом, при этом по оценкам Аналитического центра ДОМ.РФ, может возводиться каждый второй.
"На наш взгляд, комплексный подход к развитию ИЖС должен включать формирование единой ипотечной программы", — подчеркнул Гольдберг.
Он отметил, что развитие ИЖС – это важнейший вопрос формирования комфортной городской среды.
"Принято считать, что свой дом – это про загород, дачу, малые города. Вместе с тем, в таких крупнейших городах как Ростов, Волгоград, Краснодар, Уфа и Казань доля ИЖС составляет от 20 до 40% жилого фонда", — подчеркнул Гольдберг.
