Новостройки в старой Москве: квартир дешевле 200 000 руб./кв.м. не осталось

В апреле 2021 года средняя стоимость квартир в Москве на рынке новостроек массового сегмента жилья превысила 200 000 рублей за «квадрат» во всех округах в старых границах города, сообщают риэлторы.

Впервые за всю историю наблюдений цены на квартиры в новостройках массового сегмента превысили рубеж в 200 000 рублей/«квадрат» во всех округах старой Москвы, отмечают эксперты.

Последним округом Москвы, где в новостройках эконом- и комфорт-класса сохранялись цены на квартиры ниже 200 000 рублей за квадратный метр, был Юго-Западный административный округ. Однако в апреле этого года и здесь данный показатель вырос до 210 000 рублей. Сейчас это минимальная стоимость первичного жилья по столице, подчеркивают риэлторы.

Также, по данным риэлторов, средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в СВАО Москвы сегодня составляет 218 000 рублей, в ЮВАО — 225 000 рублей, в ЮАО — 226 000 рублей, в САО — 240 000 рублей, в ВАО — 248 000 рублей, в СЗАО — 254 000 рублей, в ЗАО — 259 000 рублей. В среднем за апрель отмечен 4% рост стоимости новостроек в массовом сегменте жилой недвижимости в столице.

На сегодняшний день, сообщают эксперты, купить квартиру в Москве в новостройке массового сегмента в среднем можно по цене 12 280 000 рублей (голом ранее стоимость такого жилья составляла 10 980 000 рублей). Средняя площадь приобретаемых объектов жилой недвижимости при этом сократилась с 58,5 до 52,5 квадратных метров.

Также, риэлторы уточняют, что в настоящее время объем предложения на рынке новостроек Москвы массового сегмента жилья составляет всего 10 000 квартир, что очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта для покупателя.