От чего зависит стоимость услуг нотариуса при удостоверении сделок с недвижимостью?

Сумма, которую в итоге нужно заплатить за услуги нотариуса при удостоверении сделок с недвижимостью, зависит от цены самого объекта, типа сделки и региона, а также от степени родства ее участников.

«Стоимость любого нотариального действия, в том числе удостоверения сделки, складывается из двух частей – нотариального тарифа и платы за услуги правового и технического характера», – отметила она.

Нотариальный тариф за одно и то же действие одинаковый по всей стране.

При этом в случае с удостоверением сделки по отчуждению недвижимости тариф напрямую зависит от стоимости такого объекта, добавила нотариус. Также, на итоговую сумму влияет степень родства – если сделка заключается между близкими родственниками, она обойдется дешевле, нежели договор между чужими людьми.

Например, если такую сделку заключают супруги, родители и дети, бабушки и внуки, то при цене объекта до 10 миллионов рублей включительно тариф составит 3 000 рублей плюс 0,2% от оценки недвижимого имущества. Для других лиц в аналогичной ситуации – 3 000 рублей плюс 0,4% от суммы сделки.

Во время своей работы нотариус также оказывает так называемые услуги правового и технического характера. В их числе - правовой анализ представленных документов, консультирование по вопросам применения норм законодательства, изготовление документов, копий, скан-образов документов, техническое обеспечение хранения документов.

Стоимость таких услуг разнится в зависимости от региона и устанавливается местной нотариальной палатой раз в год в рамках предельных значений, заявленных Федеральной нотариальной палатой (ФНП). При этом учитываются такие показатели, как величина прожиточного минимума в регионе и количество совершаемых нотариальных действий, объяснила нотариус.

Стоимость услуг в столице или городах-миллионниках не всегда выше, чем в удаленных и менее населенных регионах. Например, в Москве удостоверение завещания обойдется в 2 500 рублей, в Брянской области – 3 100 рублей, на Камчатке – от 3 000 до 4 100 рублей, в Ставрополье – 2 000 рублей.