ГОСТ на частные дома вступил в силу с 1 августа

«Зелёный» стандарт строительства частных домов вступил в силу в России с 1 августа 2024 года.

«Важно, что ГОСТ Р – это не просто «документ на полке»: по стандарту уже спроектированы и введены в эксплуатацию первые дома», – прокомментировала директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

Разработанный компанией национальный стандарт «зелёного» индивидуального жилищного строительства (ГОСТ Р для ИЖС) является добровольным для применения. Однако ожидается, что он станет ориентиром для компаний, которые хотят повысить конкурентоспособность своих проектов. Для людей стандарт задаёт измеримые параметры оценки качества домов, которых в индивидуальном жилищном строительстве до сих пор не существовало. Стандарт включает 45 критериев, объединённых в восемь категорий, за соответствие которым объект ИЖС может получить до 90 баллов.

В компании заверили, что выполнение критериев для базового уровня не приводит к существенному удорожанию проекта и в то же время позволяет снизить расходы по счетам за ЖКУ. Для получения более высокого рейтинга проект должен соответствовать дополнительным параметрам и получить дополнительные баллы: 54 – для «Серебра», 63 – для «Золота».

После вступления стандарта в силу ДОМ.РФ сосредоточится на внедрении системы индикации «зелёных» индивидуальных домов и малоэтажных жилых комплексов (МЖК). Кроме того, в скором времени на портале строим.дом.рф появится специальное обозначение для ИЖС, соответствующих базовым критериям ГОСТ Р. Ожидается, что такое решение будет реализовано на практике до конца III квартала 2024 года.

ГОСТ Р для ИЖС (ГОСТ Р 71932-2024 «Зелёные» стандарты. «Зелёное» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации») был утвержден Росстандартом 25 мая 2024 года. Он разрабатывался по дорожной карте Минстроя РФ.