Продажа квартиры требует не меньшего внимания и усилий, чем ее приобретение. Срочный выкуп квартир или стандартная продажа – это сделки отчуждения имущества. Если обе стороны не имеют опыта в сделках с недвижимостью или одна из сторон готова на хитрости, вероятность потери денег или последующих разбирательств в суде значительно возрастает.
Что сделать заранее?
Что можно посоветовать тем, кто решил продать свою квартиру? Быть внимательным, т. е.:
- составить представление о реальной цене квартиры. Постарайтесь привлечь независимого оценщика, чтобы узнать сумму, обоснованную реальными обстоятельствами;
- не старайтесь сделать все очень быстро, чтобы не упустить из вида важные детали. Для тех, кто торопится, агентства недвижимости предлагают услугу срочного выкупа квартиры;
- не воспринимать каждого человека, который заинтересовался в квартире, как 100%-ого покупателя. Иногда вам могут позвонить для того, чтобы просто узнать цену;
- соберите полный пакет документов, не ожидая, когда появится покупатель. При этом важно помнить, что действие некоторых справок ограничено во времени. Опытные риэлторы сориентируют по всем вопросам, на которые следует обратить внимание;
- приведите квартиру в порядок, не упускайте мелочей, принцип «показать товар лицом» никто не отменял!
Что делать при проведении сделки?
- Найдя покупателя и достигнув предварительной договоренности, получите задаток, но помните: после оформления предварительного соглашения отказ от сделки приведет к возврату двойной суммы аванса.
- Внимательно отнеситесь к моменту передачи денег – выберите надежный банк, в депозитарии которого будут размещены наличные средства.
- Не ставьте подпись под договором купли-продажи до тех пор, пока не будете уверены в том, что деньги находятся только в вашем распоряжении.
Обращение к профессионалам для проведения срочного выкупа квартиры позволит вам не рисковать своими финансами и спокойствием!
