Как исправить кредитную историю для ипотеки

Банки далеко не всем и не всегда одобряют ипотечный кредит. Одной из причин отказа является плохая кредитная история. Из-за чего портится кредитная история и как ее можно улучшить:

Это информация о всех ваших займах: где, когда и сколько брали; выступали ли созаёмщиком, либо поручителем; во время ли платили.
Как только вы подаёте заявку на кредит или заём, данные отправляются в бюро кредитных историй. Кредитную историю определяете вы сами - банки лишь передают информацию в бюро.

Кредитная история портится из-за просрочек, а также:

• Частые обращения в микрофинансовые организации;
• Наличие долгов по алиментам, ЖКХ и другим судебным решениям;
• Частые отказы других банков;
• Редкое обращение в банки за кредитами;
• Высокая действующая кредитная нагрузка;
• Технические ошибки, человеческий фактор.

Оформление нового кредита

Одна из самых популярных стратегий - взять новый кредит для улучшения кредитной истории. Действительно, есть ситуации, когда такие действия будут оправданы, если период невыплаты составлял 60-90 дней, клиент может рассчитывать на положительное решение со стороны нескольких банков.
Если просрочка длилась менее 30 дней и на момент обращения была полностью погашена, то одобрения можно ждать от большинства банков.

Рефинансирование кредитов

Если у вас уже несколько действующих кредитов или кредитных карт, они не только обеспечивают высокую нагрузку, но и негативно отражаются на кредитной истории. С помощью рефинансирования вы можете объединить несколько кредитных продуктов в один и снизить размер ежемесячных платежей - тем самым улучшить кредитную историю.

Кредит под залог недвижимости

Еще один действующий вариант – предоставить в залог не ипотечную квартиру, а уже имеющуюся. В этом случае риски банка минимальны что в разы увеличит шанс на одобрение.

Конечно, это не все пути улучшения кредитной истории. Каждый случай индивидуален, и необходимо детально его прорабатывать.

Обращайтесь за консультацией к специалистам нашей компании и мы предложим вам оптимальное решение исходя из вашей ситуации.