Москва, ул. Садовая-Спасская,
дом 19, стр.1

+7 (495) 223-40-43
26 лет
работы
Москва, ул. Садовая-Спасская,
дом 19, стр.1

Документы для продажи квартиры

Сделка купли-продажи квартиры проводится при предъявлении полного пакета документов от продавца. Для ускорения процесса следует подготовить их заранее.

В наличии должны быть:

  1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру. Это может быть:
    • зарегистрированный договор об отчуждении имущества в вашу пользу без каких-либо действующих на данный момент ограничений;
    • справка и свидетельство на право собственности, если имущество приобретено посредством выплаты пая;
    • свидетельство о праве на наследование;
    • решение суда о признании права собственности на квартиру;
    • акт передачи жилья для приватизированных квартир.
  2. Свидетельство о регистрации права собственности из кадастровой службы, которое выдается при предъявлении паспорта и правоустанавливающего документа на квартиру.
  3. Технический паспорт на продаваемую недвижимость.
  4. Выписка из домовой книги или Единого жилищного документа.
  5. Справка о том, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам, копия единого лицевого счета.

Дополнительный пакет документов

Также к пакету основных документов требуется приложить нотариально заверенное согласие супруга на продажу, при необходимости – свидетельство о разводе, согласие на сделку от органов опеки и попечительства при наличии в квартире несовершеннолетних, а также банковские документы, если квартира приобреталась в качестве залога или по ипотечному кредиту.

Исчерпывающий список документов можно составить только при изучении конкретных обстоятельств, поскольку в некоторых случаях возникают дополнительные вопросы по юридической «чистоте» имущества. Например, согласие супругов является обязательным только при условии, что квартира приобретена в браке. Самым серьезным обременением остается право несовершеннолетних на проживание в квартире.

В любом случае наиболее полную информацию вам предоставит специалист агентства, к которому можно обратиться при необходимости срочного выкупа квартиры.

Возврат к списку

Отзыв 11

Огромное спасибо агенству за профессионализм, мудрость, рациональный подход, терпение и отзывчивость!