31 год
работы
работы
Москва, ул. Садовая-Спасская,
дом 19, стр.1
дом 19, стр.1
Доверенность от собственника на продажу первичной или вторичной недвижимости не противоречит действующему законодательству. Но сделка, совершенная с продавцом, который не является собственником, на практике считается рискованной. Существует ряд примеров, указывающих на высокую вероятность подделки доверенности мошенниками. Исключение, пожалуй, составляет ситуация, когда доверенность выдана родственнику, который зарегистрирован по тому же адресу, что и собственник.
При использовании ложной доверенности вернуть свои деньги окажется практически невозможно: суд вернет квартиру пострадавшему, который такого документа не подписывал, а мошенник может успеть скрыться с деньгами.
Если Вы очень заинтересованы в приобретении жилья, которое продается таким образом, необходимо тщательно проверить все факты: где находится собственник и по какой причине не может приехать на сделку, когда и каким нотариусом выдана доверенность, не отозвана ли она и т. д. Столкнувшись с невозможностью проверки всех фактов или нарушением логики событий, лучше отказаться от сделки и начать искать новую квартиру для покупки.