Чек-листпродавца недвижимости — подготовка к показу
Эксперты Октава Недвижимость собрали советы, которые помогут подготовить квартиру к показу и правильно вести себя с покупателем.
Подготовка квартиры к показу
Навести порядок на лестничной площадкеУбедитесь, что в подъезде горят все лампочки и чисто. Проверьте, чтобы в помещении не было посторонних и неприятных запахов.
Избавиться от лишних предметов в квартиреОсобое внимание прихожей, санузлу и кухне. В прихожей почистите коврик у двери, уберите обувь и личные вещи.
Убрать все личные вещиУ покупателей не должно возникать ощущения, будто они в чужом доме. Уберите фотографии, детские рисунки, мелкие вещи. Можно оставить несколько нейтральных деталей, чтобы квартира не выглядела пустой: цветы на столе, картину на стене.
Провести генеральную уборкуОсобое внимание зеркальным поверхностям: грязное зеркало в ванной может испортить впечатление покупателя.
На период продажи поставить лампочки большей мощностиЧем больше света в квартире, тем она кажется просторнее, чище и привлекательнее.
Помыть пол с дезинфицирующим средствомМожно выбрать ароматизированное средство, например, с запахом лимона.
Не готовить ничего сильно пахнущегоИсключение — выпечка: её запах улучшает впечатление и создаёт уют.
Проверить квартиру перед показом
Изолировать домашних животныхЕсли позволяют условия — отвезите питомца на балкон или попросите кого-нибудь погулять с ним во время показа.
«Золотое правило»: на показе — минимум участниковНа показе должно быть 3–4 человека: собственник и покупатель. Если у вас большая семья — устройте на время показа семейную прогулку.
Как вести себя с покупателем?
Не торговаться на показеНе показывайте, что готовы продать квартиру любой ценой. Вступая в торг прямо на показе, есть риск продать дешевле рыночной цены. Доверьте переговоры своему риелтору Октава Недвижимость.
Аккуратно отвечать на вопросыОтвечайте только на заданные вопросы. Если считаете какую-то информацию лишней — сначала посоветуйтесь с риелтором Октава Недвижимость.
Вести себя с покупателем нейтральноДайте покупателю спокойно освоиться и заметить особенности жилья. Покупатели оценивают не только саму квартиру, но и гостеприимство хозяев. Доверьте ведение показа риелтору Октава Недвижимость.
Доверять риелтору: он знает свою работуСамое главное — обсудите с риелтором Октава Недвижимость все нюансы будущего показа, договоритесь о максимальном размере торга и других условиях продажи.
Если у вас остались вопросы — обратитесь к своему риэлтору Октава Недвижимость!
Ваш город:
Москва
ООО "ОКТАВА-НЕДВИЖИМОСТЬ"Московское агентство недвижимости
RU107078,
г. Москва,
ул. Садовая-Спасская, д. 19, стр. 1
+7 495 266 75 60
Отзыв 11Огромное спасибо агенству за профессионализм, мудрость, рациональный подход, терпение и отзывчивость!
Комплексные решения в сфере недвижимости. Покупка, продажа, ипотека, оценка
